Condomínios, sejam eles comerciais ou residenciais possuem inúmeros desafios, que vão desde o grande fluxo de pessoas, questões financeiras, até a segurança de bens e pessoas. E uma boa maneira de contornar esses desafios é utilizar os benefícios oferecidos pela tecnologia como uma aliada.

Mas afinal, quais são os três maiores desafios e como contorná-los? Neste artigo, iremos lhe mostrar quais são os principais cuidados para tornar o seu condomínio um lugar mais seguro e eficiente.

1. Segurança:

Quando falamos de segurança é sempre bom lembrar que, imprevistos acontecem, por isso, é melhor prevenir do que remediar.

Essas prevenções vão desde coisas básicas e necessárias como corrimões, chãos antiderrapantes, portões nas áreas de piscina, placas informativas entre outras. Até coisas mais complexas, porém essenciais, como extintores e mangueiras de incêndio, para-raio, geradores elétricos, iluminação de emergência, revisão nos botijões de gás ou gás canalizado e itens de seguraça eletrônica, como câmeras, interfones, alarmes, controladores de acesso, dentre outros itens.

A segurança de um condomínio é um fator bastante relevante, que acaba sempre gerando muitas discussões entre os moradores, pois estes desejam ter segurança, sem abrir mão da liberdade. Aí entra o fator tecnologia, que com seus recursos analíticos integrados a sensores, videomonitoramento (VMS) e softwares de gestão de monitoramento, são capazes de proporcionar o equilíbrio entre a segurança e a liberdade desejada.

Outro ponto importante ligado a segurança é a gestão e o controle de acesso, já que os condomínios, tanto residenciais, quanto empresariais costumam contar com um grande fluxo de pessoas. E deixar as prevenções de lado por conta dos custos, é insensato, pois em casos de furtos e acidentes, os gastos serão ainda maiores. Isso sem contar que a criminalidade está aumentando cada vez mais, e apenas os muros altos não são mais suficientes para evitar a ação dos assaltantes.

Por isso, ter um controle de fiscalização nas entradas e saídas do condomínio ganha ainda mais importância. A identificação e autorização dos visitantes precisam ser feitas com rigor. E aqui, mais uma vez a tecnologia se mostra uma grande aliada, tendo em vista as inúmeras soluções de controles de acesso existentes no mercado, isso sem contar os modelos de negócio como por exemplo a portaria remota, híbrida e autônoma.

Outros pontos importantes para a segurança condominial ou empresarial são:

● Alarme e proteção perimetral (Cercas eletrificadas e sensores de barreira);

● Sensores de iluminação (Interruptores de presença);

● Motores adequados para aberturas e fechamentos de portas e portões;

● Fechaduras digitais e eletroímãs;

● App para controle condominial, chaves virtuais e comunicação.

2. Gestão Financeira:

Em um condomínio, as despesas são divididas em ordinárias e extraordinárias, a diferença entre elas é que a primeira trata das despesas essenciais, como por exemplo, pagamento das contas básicas (água, luz, gás e Internet), pagamentos de despesas com funcionários e empresas, manutenção de equipamentos (elétricos e hidráulicos), entre outros. Já as extraordinárias são manutenções que acontecem com menos frequência, como pinturas, obras e correções de problemas pontuais, como vazamentos e infiltrações.

Pensando nisso, para um melhor controle financeiro, será necessário contar com um planejamento. O primeiro passo é identificar a origem dos principais gastos, seu impacto e importância no dia-a-dia do condomínio, e por fim, buscar uma maneira de reduzir o custo.

Com a economia gerada com a redução de custos ordinários, será possível investir mais em tecnologias de ponta para otimizar a segurança, gerando assim mais comodidade.

3. Conscientização dos Condôminos:

O terceiro desafio está ligado em conscientizar as pessoas de seus direitos e deveres na convivência em uma sociedade, tendo em vista que cada condomínio, residencial ou empresarial, contará com seu próprio regimento e convenção. Além do mais, devemos observar que o erro de uma pessoa poderá prejudicar a todos, como por exemplo, permitir a entrada de pessoas não identificadas.

As assembleias também são essenciais para um melhor esclarecimento das responsabilidades de cada condômino. Questões como a liberação de visitantes, o recebimento de encomendas, o uso de áreas comuns, também são temas que precisam ser discutidos.

E para auxiliar em todos esses pontos, muitos condomínios utilizam a tecnologia como aliada, já que os aplicativos estão aí para facilitar a vida das pessoas, seja para tarefas simples, como reserva de um salão, até tarefas mais complexas, como abertura e fechamento de portas e portões, automações residenciais e visualização das imagens do circuito de segurança.

Seja você o fator mais importante no dia-a-dia do cliente, proporcione as melhores experiências no que diz respeito à segurança e comodidade. Entre em contato conosco através do email: comercial@siam.com.br e vamos juntos conquistar a confiança do cliente.